Hvad skal du betale i boligskat?

Skatten beregnes af 80 % af den foreløbige ejendomsværdi fra 2024-vurderingen. Af grundlaget op til 9.007.000 kr. betaler du 5,1 promille, og af resten 14 promille. Derefter trækkes eventuelle nedslag og din skatterabat fra.

Grundskylden er kommunens grundskyldspromille ganget med 80 % af grundværdien. I 2026 ligger promillen mellem 3,1 promille i Frederiksberg og 17,7 promille i Varde.

Skatten for både 2025 og 2026 beregnes af den foreløbige 2024-vurdering. Den finder du på vurderingsportalen.dk, og det er den, vi henter, når du skriver din adresse.

Ejede du boligen, da de nye regler trådte i kraft i 2024, og ville du have betalt mindre efter de gamle regler, får du en skatterabat. Den er et fast beløb om året, indtil du sælger. Du finder den på skat.dk under Skatteoplysninger, Ejendomsskatterabat. En ægtefælle kan overtage rabatten, men en samlever kan ikke.

Ja, i ejendomsværdiskatten. Har du nået folkepensionsalderen, får du op til 6.000 kr. i nedslag for en helårsbolig og 2.000 kr. for et sommerhus. Nedslaget falder med 5 % af den indkomst, der overstiger 239.800 kr. for enlige og 368.800 kr. for ægtepar (2026). Der er ikke noget pensionistnedslag i grundskylden.

Skattestyrelsen tager højde for ting, vi ikke kan se: hvornår du købte eller solgte, udlejning, et gammelt forbedringsfradrag og din præcise skatterabat. Hvis vurderingen bliver rettet, ændrer skatten sig også. Brug derfor beregningen som et godt skøn og forskudsopgørelsen som facit.

Satserne og progressionsgrænsen på 9.007.000 kr. er de samme som i 2026. Kommunerne kan ikke hæve grundskyldspromillen over 2026-niveauet, og promillerne for 2027 offentliggøres i slutningen af oktober 2026. Skatten beregnes af 2026-vurderingen, som bliver en prisfremskrivning af den vurdering, du har nu.

Nej. Når du skriver din adresse, går opslaget direkte fra din browser til Adressevælger og Vurderingsportalen, som er offentlige tjenester. Vi gemmer hverken adressen eller tallene.